Der Gemeinderat nimmt die klaren Entscheide mit grosser Freude zur Kenntnis. Nach rund fünf Jahren intensiver Planung und breiter Mitwirkung ist damit die Grundlage für die nächste Phase der Arealentwicklung geschaffen.

Die Umzonung wurde mit 76.3 Prozent Ja-Stimmen angenommen, der Bebauungsplan mit 74.3 Prozent. Auch der Sonderkredit für den Bushof Ost fand mit 69.0 Prozent eine deutliche Mehrheit. «Die Resultate sprechen eine klare Sprache. Die Bevölkerung stützt den gemeinsam eingeschlagenen Weg. Nach fünf Jahren intensiver Arbeit ist die Freude über dieses Vertrauen entsprechend gross. Gleichzeitig verstehen wir das klare Votum als Auftrag, diesen Weg konsequent weiterzugehen», sagt Gemeinderat Reto Anderhub, Ressortvorsteher Finanzen und Wirtschaft sowie Vorsitzender der Projektsteuerung Südiareal.

Breite Mitwirkung hat das Projekt geprägt

Die nun beschlossene Planung ist das Resultat eines breit abgestützten Entwicklungsprozesses: Bevölkerung, Politik, Gewerbe und weitere Anspruchsgruppen wurden dabei wiederholt und auf unterschiedlichen Stufen einbezogen.

Diese Mitwirkung hat das Projekt geprägt und verbessert. Der Gemeinderat dankt allen, die sich an diesem Prozess beteiligt haben: den Einwohnerinnen und Einwohnern, den Mitgliedern der verschiedenen Begleit- und Fachgremien, den beteiligten Organisationen und Unternehmen sowie den Mitarbeitenden und externen Fachpersonen.

Gemeinde behält die Entwicklung in der Hand

Mit Umzonung und Bebauungsplan werden die planerischen Voraussetzungen geschaffen, um das ehemalige Industrieareal zu einem neuen Teil des Hochdorfer Zentrums zu entwickeln. Die einzelnen Baufelder sollen schrittweise und auf Grundlage klarer qualitativer und wirtschaftlicher Anforderungen an geeignete Entwicklungspartner vergeben werden. Als Eigentümerin kann die Gemeinde im Dialog mit der Bevölkerung die Entwicklung weiterhin aktiv steuern: «Diese Verantwortung wollen wir wahrnehmen – mit Blick auf die Qualität des neuen Quartiers, aber ebenso auf die langfristigen Interessen von Gemeinde und Bevölkerung», so Anderhub. In einem nächsten Schritt werden insbesondere die Infrastruktur- und Freiraumprojekte vertieft und die Voraussetzungen für die schrittweise Vergabe erster Baufelder geschaffen. Gleichzeitig werden die laufenden Zwischennutzungen weitergeführt. Damit soll das Südiareal auch während der Entwicklungs- und Bauphase ein zugänglicher und belebter Ort bleiben.

Bushof Ost geht in die Umsetzung

Mit 69.0 Prozent Ja-Stimmen haben die Stimmberechtigten auch dem Sonderkredit für den Bushof Ost deutlich zugestimmt. Damit geht ein wichtiger Baustein für die künftige Entwicklung des Bahnhofs und des Südiareals in die Umsetzung.

Das Baugesuch für den Bushof mit drei Haltekanten wird nun zeitnah öffentlich aufgelegt. Die neue Anlage bildet den ersten Umsetzungsschritt des künftigen Mobilitätshubs am Bahnhof Hochdorf und schafft die Voraussetzungen für attraktive und hindernisfreie Umsteigebeziehungen zwischen Bahn und Bus.

Auch beim Bushof ist der Auftrag klar: Nach einer intensiven Planungs- und Diskussionsphase wird das Projekt nun auf der beschlossenen Grundlage umgesetzt. Damit stösst die Gemeinde eine dringend nötige Entwicklung der Infrastruktur rund um den Bahnhof an.

Danke fürs Mitmachen

Mit dem Abstimmungsentscheid ist das planungsrechtliche Verfahren noch nicht vollständig abgeschlossen: Der Beschluss der Stimmberechtigten zur Umzonung und zum Bebauungsplan wird nun dem Regierungsrat des Kantons Luzern zur Genehmigung vorgelegt. Für Gemeinderat und Verwaltung markiert der Abstimmungssonntag dennoch den Abschluss einer intensiven Planungsphase und den Beginn eines neuen Abschnitts.

«Das Südiareal ist ein Generationenprojekt. Dass die Bevölkerung den eingeschlagenen Weg mit einer so deutlichen Mehrheit mitträgt, ist für uns Freude, Bestätigung und Verpflichtung zugleich. Unser Dank gilt allen, die diesen Weg in den vergangenen Jahren mitgestaltet haben. Auf dieser Grundlage wollen wir nun gemeinsam die nächsten Schritte angehen.»

Projektleitung Entwicklung Südiareal
Hochdorf, 29. September 2026

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Bei Rückfragen:
Reto Anderhub
Gemeinderat Ressort Finanzen und Wirtschaft
Vorsitzender der Projektsteuerung Entwicklung Südiareal
reto.anderhub@hochdorf.ch